1992〜2002年築, 専有面積60.24㎡〜80.24㎡の平均販売価格
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ランデージ神戸山の手館
兵庫県神戸市中央区中山手通五丁目
/ 県庁前駅 徒歩3分
1997年築 / 14階建 / 47戸 / SRC造
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9階 / 70.24㎡の場合
相場
4,054万円
57.7万円/㎡
1,929
3,346
4,762
6,179
AI査定結果
推定相場価格
4,054万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,346万円〜4,762万円
47.6万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月22日
ランデージ神戸山の手館
3,280万円（46.7万円/㎡）/ 9階 / 70.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は45.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 3,280万円 | 46.7万円 | 9階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 2,980万円 | 50.0万円 | 9階 | 59.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 2,480万円 | 42.9万円 | 13階 | 57.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/27 | 2,580万円 | 44.7万円 | 13階 | 57.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/19 | 3,080万円 | 51.7万円 | 9階 | 59.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/11 | 3,380万円 | 48.1万円 | 6階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 3,380万円 | 56.7万円 | 11階 | 59.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 3,480万円 | 49.5万円 | 6階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 3,580万円 | 51.0万円 | 6階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 2,050万円 | 34.4万円 | 11階 | 59.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 2,980万円 | 48.6万円 | 5階 | 61.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 3,178万円 | 51.8万円 | 5階 | 61.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 37.1万円 | 5階 | 61.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,680万円 | 38.2万円 | 7階 | 70.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 40.4万円 | 5階 | 61.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 2,880万円 | 41.0万円 | 7階 | 70.24㎡ | 4LD・K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は47.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ランデージ神戸山の手館 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 新神戸壱番館ハウスパート 神戸市中央区旗塚通二丁目 | 春日野道駅4分 | 2,380万円 | 39.7万円 | 59.9㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/26 | デ・リード神戸相楽園 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅10分 | 2,280万円 | 40.5万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/18 | コムーネ山本通弐番館 神戸市中央区山本通四丁目 | 元町駅9分 | 2,680万円 | 45.4万円 | 59㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/11 | ディアエスタ・ミオ中山手 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅9分 | 3,480万円 | 46.8万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/19 | サニーヒル北野 神戸市中央区山本通三丁目 | 県庁前駅10分 | 2,680万円 | 48.6万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/15 | 藤和神戸北野町ホームズ 神戸市中央区北野町四丁目 | 新神戸駅15分 | 3,780万円 | 51.2万円 | 73.78㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/13 | ヴィーナスコート山本通 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅10分 | 4,880万円 | 56.9万円 | 85.81㎡ | 2LDK+納戸×1 | 2階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/06 | ル・コラージュ異人館通ドミシール 神戸市中央区山本通三丁目 | 元町駅12分 | 4,800万円 | 56.0万円 | 85.75㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/02 | プレステージ山手県庁通り 神戸市中央区下山手通七丁目 | 県庁前駅5分 | 3,180万円 | 55.2万円 | 57.63㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/05 | リブコート神戸山の手 神戸市中央区下山手通七丁目 | 県庁前駅7分 | 2,160万円 | 38.9万円 | 55.56㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/17 | エスリード大倉山公園 神戸市中央区楠町六丁目 | 大倉山駅4分 | 2,680万円 | 47.4万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | - | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ワコーレ大倉山フラッツ 神戸市中央区楠町五丁目 | 大倉山駅3分 | 3,280万円 | 55.7万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | アンビエント中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅8分 | 2,580万円 | 36.1万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/20 | ローレル相楽園 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅3分 | 3,990万円 | 53.6万円 | 74.48㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/05 | ローレル北野中山手通 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅10分 | 3,390万円 | 58.1万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/09 | アーバンヴィレッジ神戸山の手通 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅6分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/19 | グラン・フェルティ神戸山手通り 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅5分 | 2,680万円 | 48.3万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ワコーレアーバンヒル山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅4分 | 1,980万円 | 37.5万円 | 52.83㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/25 | ヒースコート山手 神戸市中央区花隈町 | 元町駅9分 | 4,000万円 | 57.5万円 | 69.57㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 北 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/07 | グランドメゾン神戸山手 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 2,680万円 | 48.7万円 | 55㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/16 | パレスエクセル新神戸 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅2分 | 3,000万円 | 41.4万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 新神戸アパートメント 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅3分 | 3,980万円 | 47.6万円 | 83.56㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 96戸 | SRC |
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